来自 地产 2019-04-08 06:17 的文章

是全美最高的收益率

  从增长的角度来看,投资者应避免的地方单户房地产投资者的利润率上升。最大的回报根据ATTOM Data Solutions的一项新分析,其租金收益率比去年增长了29%。是全美最高的收益率。事实上?

  根据ATTOM首席产品官Todd Teta的说法,整体条件对于单户房地产投资者来说是首要条件。“今年到目前为止,购买单户住宅出租给投资者的好处比2018年同期更好,因为美国大多数县的利润率正在上升,”Teta说。“去年这个时候,投资者看到四分之三的受访国家的回报率下降了。今年到目前为止,所分析的每10个县中有6个的利润率上升。

  根据Teta的说法,这对投资者来说并不是一个好消息,而且地理位置在利润方面仍然起着重要作用。“尽管总体上看起来更加乐观,但利润差异很大,投资单户住宅租赁市场并不总是一个很好的举动,”他说。“今年从县到县的典型底线%是在加利福尼亚州的圣马刁县,投资者去年的收益率最低。利润率几乎与加利福尼亚州马林县和纽约国王郡一样低。获得今天的抵押贷款利率希望在这些有利可图的城市之一投资单户住宅?然后今天到处购买抵押贷款利率。

  

  平均租金收益率超过21%。一些县的租金利润在去年刚刚上涨了29%。根据最新数据,房地产投资者在马里兰州巴尔的摩市购买时可以看到严重的利润。佐治亚州的比布县和新泽西州的坎伯兰郡也提供了巨大的盈利潜力,该市的平均总租金收益率为24.5%,加利福尼亚州的圣克拉拉县和北卡罗来纳州的亨德森县也出现了大幅增长。北卡罗来纳州Buncombe县的潜在利润增长最快,

  

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